马铃代表：

您在九龙坡区十九届人大六次会议期间提出的关于办理农村宅基地集中修建房屋的房屋产权证的建议（第DH0281号）收悉。经与协办单位石板镇共同研究，现答复如下:

农村集中居民点产权登记涉及重大民生实事，我局积极支持解决办证历史遗留问题。

经与镇政府共同调查核实，2007年-2016年，石板镇因建设中小企业创业园项目、中建搅拌站噪音和粉尘污染生态以及萌特矿山开采流转大量集体土地，由镇政府统一选址、统一修建农民新村房屋对当地农村人员进行集中安置，陆续建成幸福康居、鸿廷新村、巴渝新居3处农村集中居民点，占用集体土地约108亩，涉及房屋503套。上述农村集中居民点历史成因复杂、时间跨度大、政策变化大，完善产权涉及多部门、多环节。经了解，原政府未推进办证原因集中在以下几方面：一是不符合村庄村规；二是部分居民点未办理规划、用地、建设等审批手续，属于未批先建；三是部分居民点未进行房屋质量安全、消防安全、地灾评估等鉴定；四是人员资格发生重大变化。因此，农村集中居民点办证受上述条件制约。

下一步，应由石板镇政府作为实施主体报管委会组织相关部门专题研究寻求解决路径，我局将积极参与并支持办理。

此复函已经杨林局长审签。对以上答复您有什么意见，请您填写在《答复函回执》上寄给我们，帮助我们进一步改进工作。

重庆高新区规划和自然资源局

2025年5月22日

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